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比价大战: 奥克兰CBD车位 VS 外地一套房
海外网 发表于:2017-11-15 17:20:32 复制链接 发表新帖
阅读数:381


事情是这样的,这两天,Central Realty的经纪人Tracy Taylor称:


她的一位客户最近拒绝了一个以9万纽币购买其车位的无条件出价。

Tracy Taylor接受记者采访


这个车位位于奥克兰理工大学AUT附近,


中介说,虽然对方可以现金直付,但是客户拒绝这个offer,是因为觉得该车位还值更多的钱。车位就在这里:


中介Taylor女士说,以前车位刚卖到1万的时候,人们都说,这太荒唐了,后来卖到5万了,人们都说,这太荒唐了,现在卖到10万一个了,人们还是说了同样的话,,


究其原因,是因为奥克兰市议会允许了更多公寓在City范围内建造,也有更多的人选择了在City生活,有的人虽然买了公寓,但是不带车位,希望再花点钱投资车位,毕竟现在CBD车位也不愁租啊……


主持人说,哦,奥克兰CBD一个车位要卖到10万元了,这个价钱在其他地方都能买房了吧!


小编在Trade Me上进行了搜索,发现这种说法一点也不夸张。


首先,


我们找到Trade Me上的CBD车位的广告,比如这个Mount Street上的,反正它要价确实“9万以上":


售卖描述中说:“市场上车位产权很少单独出售,通常要买公寓才行。现在附近的车位价格都以9.9万在出售,而且必须要买了公寓才可以,而且在买下18个月内还用不了。”


再来看这个:

位于市中心Quay West大厦的停车位,产权freehold,面积15平方米,要价10万


为了比较,我们又在Trade Me上以低于10万的价格进行了搜索,发现不管是南岛还是北岛,还有很多地方以不超过10万纽币的价格,就能买到一个完整的全产权house。


在Bay of Plenty,这套3室1卫,面积112平方米的房子要价仅6.9万


在Hawke’s Bay,9.8万的价格可以买下这套110平方米3室1卫的房子,土地面积1011平方米,而且自带车库。


而在南岛坎特伯雷大区,1室1卫的房源只需要7.4万。


这个在selwyn离基督城30分钟车程,靠近林肯大学的2室1卫,要价6.9万


在更远一点的Southland,9万纽币“你的Kiwi梦就能实现”,3室1卫,在1012平方米的土地上拥有120平方米的房子。


如果按照土地面积来看,在新西兰最南端的Invercargill,8.5万就能买下4047平方米的全产权土地。


同样是不到10万,奥克兰CBD,你撞大运才买得到一个10平左右的地下车位。


中介Taylor女士表示,“我的好多客户以前觉得太贵,但现在他们发现,该死的,我们以前应该多买几个车位的。。。”


向Taylor客户出价9万的那位先生不愿意透露其姓名,但他表示现在他在考虑买一个带停车位的公寓。


“把10万拿来买车位这种投资不合算。我现在想买一套带车位的公寓,这样我可以把公寓租出去,然后我自己用车位。”

 

Taylor女士认为,奥克兰的车位价格以后还要涨。


“因为房价问题奥克兰议会现在大力推动城市里兴建更多的公寓,但它们中的不少在出售的时候都不带停车位。”


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