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南阳一男子房子换藏獒 房价涨狗价跌变身“老赖”
太初 发表于:2017-4-14 09:50:40 复制链接 发表新帖
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  本报讯(渭南记者 李葭 通讯员 桑婷)觉得卖藏獒能赚钱,桐柏男子陈某背着妻子与人签订了买卖协议,用自家一栋价值32万元的房屋换了4只藏獒。谁料之后藏獒价落,房屋却升值了,陈某后悔便拒绝交付房屋。
  ◆为了赚钱 用房换狗
  2010年,随着藏獒价格的节节攀升,獒业养殖园在各地兴盛起来。桐柏县某养殖园的主人陈某,四处挑选品相好的藏獒饲养出售。
  在一次聚会中,陈某认识了家在山西的卖家王某。2011年2月,陈某与王某商议后,签订了一份房屋买卖协议,约定将陈某位于桐柏城关镇的一栋房屋以32万元的价格卖给王某,陈某购买王某4只藏獒(公藏獒1只,母藏獒3只)价款也是32万元。协议签订后,陈某将该房屋的建筑许可证等手续和房屋钥匙给了王某,领走了王某4只藏獒。
  ◆养狗赔钱 偷换房锁
  不料,从2011年开始,藏獒市场开始不景气,加上养殖藏獒对于饲养环境、饮食等要求高,陈某买的母獒生下的幼犬都夭折了,3只大獒也先后得病死了。眼看房价水涨船高,陈某开始后悔,觉得用房子换藏獒不值,于是他用备用钥匙打开房门,把锁芯换了,直到王某再次到桐柏发现房门打不开了,与陈某交涉无果,只好告到法院。
  2014年8月,桐柏县人民法院审理后,依法判决陈某归还32万元并支付利息。陈某不服判决提起上诉,2015年1月,南阳市中级人民法院审理后,判决驳回上诉维持原判。然而,陈某一直没有还钱。
  2015年3月,王某申请强制执行,桐柏县人民法院的执行干警找到陈某和他妻子齐某,陈某表示他的养殖生意赔钱,已经没有钱还给王某。妻子齐某说她根本不知道卖房子的事,坚决不同意卖房子。法院干警告诉他们,根据法院的生效判决,要返还购房款,他们应该尽快提出一个还款方法。虽然陈某答应下来,但始终没有还款行动。
  ◆法官调解 以资抵房
  从2015年3月开始,执行干警催促陈某十几次,陈某均逃避执行。干警们依据申请执行人王某的申请,依法对陈某的房屋进行了查封、评估和拍卖。这期间,陈某和妻子多次发生冲突,陈某表示其家庭矛盾大,不能腾房。
  经过深思熟虑,执行干警分别找到陈某和王某,多次与双方进行协调。2017年3月,王某愿意退还抵债房产,接受包括购房价款、利息在内的37万元一次性还款,双方达成执行和解。陈某筹钱后,到法院全额支付了执行款。至此,4条藏獒引发的纠纷得到解决。
(渭南晨报)
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