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合肥上月卖了1163套房 商品住宅备案量创新低
新鲜都市 发表于:2017-8-15 10:23:00 复制链接 发表新帖
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昨日,记者从省清源房地产研究院获悉,我省楼市成绩单公布,7月份合肥市商品住宅共备案1163套,与6月份的1269套相比,环比下跌8.4%。
前6月,全省商品房销售面积4158.2万平方米,同比增长12.5%。其中商品住宅销售面积为3693.2万平方米,同比增长11.8%。全省商品房销售均价为6259元/平方米,同比增长9.1%。其中商品住宅销售均价为6040元/平方米,同比增长11.8%。全省商品住宅销售面积累计增速连续五个月出现下滑,价格增速亦持续回落,但从近期量价走势来看,整体态势较为平稳。
受传统楼市淡季和高温天气的影响,7月份安徽省房地产市场明显降温,楼市活动减少,推盘速度有所放缓,备案量持续下滑,加之省内各地市相继出台和收紧楼市调控政策,使得备案数据滞后,很大程度上影响市场真实情况的反应。全省商品房销售面积为260.6万平方米,环比下跌18.7%,商品住宅销售239.9万平方米,环比下跌19.2%。只有淮南市和池州市的销售面积出现增长,其余地市的销售面积均出现不同程度的下滑。
7月份合肥市商品住宅共备案1163套,与6月份的1269套相比,环比下跌8.4%。受传统楼市淡季和调控政策的影响,合肥市商品住宅备案量持续低迷,上月更是成为近一年来最低值,其中除新站区和滨湖新区的备案量分别达到602套和221套外,其余七区均未过百。
但全省商品住宅成交价格持续上扬,涨幅明显,随着楼市政策的不断加码升级,“限价”“限售”“限备案”等措施成为新一轮的调控主旋律,就安徽省市场而言,合肥、阜阳、蚌埠、六安等城市成为主要代表,其他热度较高的地市亦有跟进之势。(任金如)
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